在出租房产或房屋时，需要遵循一些法律程序。虚假和许可协议应加盖印章并登记。因为印花税是一个新的主题，他们都有不同的税率和法律来处理印花税。这里，我们将讨论马哈拉施特拉邦适用于印花税和特许交易登记的法律。

(资料图片仅供参考)

1899年的《印花税法案》(印度印花税法案)规定了印花税的基本框架，授权各邦根据自己的需要修改印花税。因此，马哈拉施特拉邦议会于1958年通过了《孟买印花税法案》。根据1958年《孟买印花税法案》第36A条支付休假和许可协议印花税。度假许可协议应盖章，并支付该期间总租金0.25%的统一印花税。如果已向业主支付了任何不可退还的押金，则应就该不可退还的押金支付相同的印花税。

为了减少印花税的发生，人们通常会支付大量的无息存款和象征性的租金。现在这种差距是插的。在收取无息存款的情况下，如房东在任何存款中估计的10%的名义年利率，您必须以相同的利率支付印花税，以便每年达成条款许可协议。

度假牌照协议的印花税税率与住宅和商业楼宇的相同。“假期和许可协议”可以在不超过60个月的期限内签署。

比如你入境离境，许可协议24个月，每月租金25000卢比存款5卢比，你就要交印花税1750卢比(两年0.25%租金6卢比，两年利息10万卢比)。

根据适用于整体的《登记法》第17条，每年或任何超过一年的不动产租赁协议必须强制登记。因此，除非州法律另有规定，否则持续12个月或更长时间的所有休假和许可协议都必须进行登记。

然而，在马哈拉施特拉邦，该法律每一部分的规定都更加严格。1999年，租赁或离开的每一项协议和许可证都必须是书面的，而且无论租期长短，都必须进行强制登记。

房东有责任确保租赁协议的登记。如果没有登记，房东可能要支付卢比的罚款。5000英镑，并面临最高3个月的监禁。如果离开许可不是登记协议与任何房东和房客之间的争议，则在协议条款和条件中主张的房客一直支付租金是房地产的真实和正确的条件，除非有证据证明。

马哈拉施特拉邦租赁协议的注册费取决于租赁物业的位置。注册费是卢比。1000卢比。如果房产位于任何市区或农村地区，则为500。如果没有相反的协议，印花税和注册费将由承租人承担。

你需要一些关于租户、房东和证人的基本文件，比如护照大小的照片、复印件(例如)和电费账单或财产文件(例如，财产租赁指数II或税单)。

创建配置文件，

*在电子报税网站的「物业详情页」输入物业详情，例如塔鲁卡、村、物业类别、单位面积、地址等资料。

*保留提供的详细信息。

*成功完成后，将生成一个令牌号码。申请人需要使用此令牌号码作为您下次登录的用户ID。

申请人可以在网上提交网上“挑战信”收据，并支付印花税和其他费用。印花税的计算通常是根据在登记物业时需要提及的一些细节：*物业的完整地址*业主、占用人，以及(如适用)前占用人/业主的姓名。*如果酒店已包含在城市调查中，请包含CTS编号。*如果物业位于城镇之外或地块之内，请提供物业所在地理区域的名称，如Tax Village或Taruka的名称。

安排一次约会，

成功支付所需费用后，申请人必须与副书记官长预约。将所需的打印文件交给副注册官，以确保快速成功地注册申请人的财产。

NRIs在《不动产继承法》中。

关键词： 许可协议 印花税法案 租赁协议